居抜き物件一覧

【北海道】北海道札幌市

住所	北海道札幌市
立地	駅近
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数：25人／日 月売上平均：150〜160万円前後（保険と自費）

「最寄駅から徒歩3分！大通り沿いに面しているため、認知されやすい立地！！ 周辺には小学校・中学校とありアパート、マンション、一戸建てが密集しているエリア！！1日の平均来院人数も20名以上と比較的多く、幅広い年齢層から支持されている整骨院！！売上は150万円以上！札幌では数少ない優良居抜物件！競合必死です！！ 早めにお問合せください。」

【関東】東京都北区

住所	東京都北区
立地	商店街沿い
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡予定）
売上	平均来院数：6〜10名前後 月間売上：60万円（保険25万＋実費25万＋自賠10万）

「30代〜中・高齢者が多く、保険・実費共に売上をあげています。人通りの多い好立地なのでやり方次第ではとても可能性のある院です！ 一度、お問い合わせください。」

【関東】千葉県流山市

住所	千葉県流山市
立地	大通り沿い
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数25名程度/日 月売上平均100万円（保険：70万、自費：20万、自賠：10万）

「駅から近く、大学付近のため常に新患を獲得できます。競合店が周りにないため、ネットで検索された方は当院に来られます！来院数や売上げを上げる可能性はいくらでもあります。」

【関東】東京都西東京市

住所	東京都西東京市
立地	交通量・人通り多い道路沿い
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡予定）
売上	平均来院数：20名前後 月間売上：100万円

「交通量、人通り共に非常に多い道路に面しています。駐車場もあるため、御車での来院者も見込めます。やり方次第でさらなる増益が見込めます。外枠を変えるだけですぐ営業出来る状態で譲渡します。」

【関東】東京都江東区

住所	東京都江東区
立地	永代通り沿い
現状	営業中（平成30年3月譲渡予定）
売上	平均来院数：25名前後 月間売上：130万円(保険90万円、自費4０万)

「１０年目である整骨院。東京メトロ東西線某駅から徒歩０分の好立地で、新規患者数は２名/日。 4,000名以上の方に来院してもらっているため、既存患者様からの来院も見込まれます。」

【関東】埼玉県所沢市

住所	埼玉県所沢市
立地	大通り沿い
現状	営業中（平成29年11月譲渡予定）
売上	平均来院数：60名前後/日 月間売上：300万円(保険230万円、自費60万円、物販10万円) ※売り上げは現整骨院のものです

「開院15年目の整骨院が3つ隣の土地へ移転する為、デイサービスのみに対する譲渡になります。
また、現整骨院は7,000名以上の方に来院して頂いております。
そのため、現在の整骨院からの集客が見込め、売り上げへ繋げる事が可能。
地域の方に喜んで貰う為に、整骨院とデイサービスで連携を取っていきたいです。」

【関東】東京都板橋区

住所	東京都板橋区
立地	駅近
現状	整体院として営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	月売上平均100万円

「2路線利用可能（JRからは徒歩3分）の好立地！現在は整体院として営業中。 月の平均売上は100万円！そのまま整体院でも良し！整骨院にリニューアルして良し！」

【関東】神奈川県相模原市

住所	神奈川県相模原市
立地	大通り沿い
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数15名程度/日 月売上平均60万（保険 50万、自費 10万）

「駅から徒歩3分、大通り沿いの好立地です。住宅地にあり、高齢者の来院も望めます。開業から8年安定した売上げがあります。」

【東北】宮城県多賀城市

住所	宮城県多賀城市
立地	大通り沿い
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数8〜10名程度/日 月売上平均70〜75万円前後（保険と自費）

「高齢者から主婦、サラリーマンまで幅広い年齢層に、支持されている整骨院！！また、大通り沿いに面しており、通行人、通行車両からも目にとまりやすい整骨院！！テナント前に駐車場4台完備。」

【北海道】北海道札幌市

住所	北海道札幌市
立地	大通り沿い
現状	閉院済み（購入者決まり次第即譲渡）
売上	月売上平均65〜70万円前後

「札幌市内の市街地に続く大通り沿いに面した好立地！！駐車場も数台あり！！ 開業して1年の綺麗な内外装！！内装は茶色で統一されて落ち着いた雰囲気！！ 美容鍼など行い、幅広い年齢層から支持されていた院になります。」

【近畿】大阪市都島区

住所	大阪市都島区
立地	ロードサイド・住宅地
現状	営業中（平成29年6月末日まで）
売上	平均来院数：25〜35名程度/日 平均売上120〜130万円前後（保険：自費＝7：3）/月

「近くにスーパーもあり、患者層は40〜60歳代が多いです。現在は1人店舗なので来院数を伸ばせていませんが、以前は25〜30人／日の来院数でした。」

【関東】東京都江東区

住所	東京都江東区
立地	駅近
現状	営業中（決定後3ヶ月程度で譲渡予定）
売上	月売上 保険：80万〜100万円　実費：5〜10万円 自賠責：15万円（月平均3〜5名）

「住宅地や商業施設が密集している駅から徒歩30秒！ 同ビル内に有名な皮膚科があり、皮膚科から整骨院へ来院される患者様も多く、4Fというハンデ気になりません。 また、内装費に900万円をかけた綺麗な整骨院は必見です！」

【近畿】大阪府大阪市

住所	大阪府大阪市
立地	商店街内
現状	営業中（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数：22〜35人／日 月売上平均：140万円前後（保険9：自費1） 純利益：35万前後

「近くに競合院無し！毎日新患来てます！！駐車場有り。 」

【関東】埼玉県草加市

住所	埼玉県草加市
立地	駅前徒歩1分
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数5〜10名/日 月売上平均20万円（実費10万＋保険10万）

「駅前の好立地です。仕事帰りに来院される方が多く、実費の売上にも期待できます。」

【九州】福岡県久留米市

住所	福岡県久留米市
立地	スポーツクラブの建物内に併設
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数12名程度/日 月売上平均75万円（実費8万＋保険37万＋自賠責30万）

「駅から徒歩3分の好立地です。スポーツジムに併設のため固定客が多く、人通りも常にあるため新規会員さんの目に入りやすいです。健康意識が高い中高齢者が多くいるため、やり方次第で来院数・実費売上も増加します。」

【関東】東京都荒川区

住所	東京都荒川区
立地	大型商店街内
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	月売上平均260万円（実費100万円+保険140万円+往診20万円）

「商店街の真ん中で日比谷線沿線で好立地です。女性がとても入りやすい外観になっています。保険+実費 両立できる仕組みを伝授しますので、初心者でも安心して開業出来ます。」

【関東】神奈川県藤沢市

住所	神奈川県藤沢市
立地	生活道路沿い、T字路角
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	売上平均１８８万円/月 自賠責患者常時３０〜４０名、自賠責新患　毎月約７名

「大通りの交差点に面し、駐車場完備。自賠責患者をメインとした整骨院 」

【関東】東京都新宿区

住所	東京都新宿区
立地	生活道路沿い
現状	営業中（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数：5〜10人／日 売上平均：50万円(実費33万+保険13万+自賠責4万)／月

「30〜60代の患者様が多く、実費のメニューの売上が多いです。 実費での施術に抵抗が無い患者様が多いので、売上を増やすのも可能かと思います。」

【近畿】大阪府大阪市

住所	大阪府大阪市
立地	ローサイド
現状	営業中（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数：15〜20人／日 売上平均：70万円前後（ 保険 ： 自費 ＝ 9 ： 1 ）／月

「周辺に同業（接骨院）が当店を含めて４軒しか在りません。ストックルーム（約12坪）あり。拡張可能です。」

【関東】神奈川県横浜市

住所	神奈川県横浜市
立地	駅前
現状	営業中（2017年3月以降譲渡予定）
売上	平均来院数：20〜25名程度/日 平均売上：110万円/月

「駅より徒歩1分！バスターミナルに面したビル！ 老舗の歯科医院に併設しています。スタッフ数や人員体制次第で売上倍増も見込めます！ 」

【近畿】大阪府大阪市

住所	大阪府大阪市
立地	ロードサイド・住宅地
現状	営業中（平成29年7月末日以降譲渡予定）
売上	平均来院数：20人／日 月売上平均：60万円前後（保険：自費＝8：2）

「仕事帰りの患者様が多く、紹介も多いです。午後診療は忙しく、患者層はお子さん〜高齢者まで幅が広いです。 現在1人で行っているので予約をお断りしていますが、2人体制の時（平成29年2月まで）は、来院数35〜40人／日、月売上平均100万円前後でした。」

【近畿】大阪府堺市

住所	大阪府堺市
立地	ロードサイド・駅近
現状	閉院
売上	平均来院数：4〜6名程度/日 平均売上22万円前後（保険：自費=6：4）/月

「駐車場はありませんが、家賃はグループ間での取り決めなので交渉は可能です。」

【近畿】大阪府泉大津市

住所	大阪府泉大津市
立地	ロードサイド
現状	閉院
売上	平均来院数：7〜8名程度/日 平均売上22万円前後（保険：自費=7：3）/月

「駐車場はパチンコ店なので広く、駐車しやすい環境です。ロードサイドですが、店内にあるため新患の集客は難しいのですが、パチンコ店からの集客は多少あります。」

【近畿】奈良県北葛城郡

住所	奈良県北葛城郡
立地	ロードサイド
現状	閉院
売上	平均来院数：13〜14名程度/日 平均売上85万円前後（保険：自費=5：5）/月

「駐車場はパチンコ店なので広く、駐車しやすい環境です。ロードサイドで新患が来ることも多く、パチンコ店からの集客もあります。店舗家賃はグループ内の取り決めなので交渉は可能です。」

【近畿】大阪府箕面市

住所	大阪府箕面市
立地	ロードサイド
現状	閉院
売上	平均来院数：16〜18名程度/日 平均売上110万円前後（保険：自費=7：3）/月

「ビル裏手に駐車場もあり、好立地の物件です。現状の来院数は低いのは、施術者がほぼ院長1名で行っていることが原因です。良い時期で平均来院数40名ほどはある院です。」

【近畿】大阪府大阪市

住所	大阪府大阪市
立地	商店街
現状	営業中（平成29年4月1日以降譲渡予定）

「駅が近く商店街の出入り口にある為、人通りも多いです！商店街の中に人気の惣菜屋さんがある為高齢の方も頻繁に行き来されています。」

【関東】千葉県市川市

住所	千葉県市川市
立地	大通り沿い、駅徒歩１分
現状	エステサロンとして営業中（平成29年6月以降譲渡予定）
売上	エステサロン売上月40万円 ※6カ月継続条件の為これ以上下がる事はありません

「開業して1年弱の綺麗な内外装！ 駅徒歩１分もかからない好立地です。駐車場も２台分あり家賃も手ごろです。 業務用エアコン２台付なので、整骨院に業種を変えても集客が大いに見込めます。 」

【東北】宮城県仙台市

住所	宮城県仙台市
立地	繁華街
現状	リラクゼーションサロンとして営業中（購入者決まり次第譲渡）

「地下鉄某駅から徒歩5分。定禅寺通を真下に見下ろす抜群のロケーション。 アジアンテイストを意識したオシャレな内装です。実費メニューにも力を入れたい方におすすめです。 」

【関東】埼玉県久喜市

住所	埼玉県久喜市
立地	大型スーパー目の前
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数25名程度/日 月売上平均250万円(実費60万+保険80万+自賠責110万)

「自費を払える患者様の層が多いです。 エキテン(口コミランキング)で久喜市ランキング1位獲得実績あり、当院口コミ数2017年2月現在373件です。 東京・千葉・神奈川・茨城・栃木・群馬からの通院実績あり 」

【九州】福岡県福岡市

住所	福岡県福岡市
立地	ロードサイド
現状	営業中（H29年４月〜5月末譲渡予定）
売上	平均来院数：10人前後／日 最大売上：150,000円程度

「開院から4ヶ月なので全てほぼ新品！超破格で新規開業が実現できる！ 」

【関東】東京都北区

住所	東京都北区
立地	駅近
現状	営業中（2017年4月頃譲渡予定）
売上	90万円(実費+保険)

「駅近！昨年内装リニューアル済み！美観物件！ 月平均来院数40名、売上200万円の実績あり！！ 」

【関東】神奈川県横浜市

住所	神奈川県横浜市
立地	駅前
現状	営業中（2017年3月以降譲渡予定）
売上	平均来院数：20〜25名程度/日 　平均売上：110万円/月

「駅より徒歩1分！バスターミナルに面したビル！ 老舗の歯科医院に併設しています。スタッフ数や人員体制次第で売上倍増も見込めます！ 」

【関東】東京都江東区

住所	東京都江東区
立地	大通り沿い（明治通り）
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数20〜25名程度/1日 月売上平均80〜90万円 （実費：30万円 保険：35万円 自賠責：15万円）

「人通りの多い明治通り沿いの好立地です。 中高齢者が多く、保険・実費ともに売上見込めます。 やり方次第で更に来院数を増やすことも可能なので、一度お問合せ下さい。 」

【近畿】大阪府堺市

住所	大阪府堺市
立地	住宅地
現状	営業中（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数：5〜10人／日 月売上平均：50万円前後（保険3：自費7）

「アリオ鳳から徒歩10分。 院の前は軽自動車なら一時的な駐車OK！ 」

【関東】埼玉県草加市

住所	埼玉県草加市
立地	駅近　大型スーパー入り口正面
現状	営業中（4/1以降譲渡）
売上	平均来院数15名程度/日 月売上平均70万円（実費25万＋保険45万）

「人通りの多い大型商業施設正面の好立地です!! 中高齢者が多く、保険・実費ともに売上をあげています。 やり方次第で更に来院数も増やすことも可能なので、一度お問い合わせ下さい。 」

【東北】福島県東白川郡

住所	福島県東白川郡
立地	ロードサイド
現状	閉院済（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数15名程度/日 月売上平均40〜55万円前後（保険と自費）

「半径1KM圏内に整骨院がなく、周辺住民、老若男女問わず来院しておりました。 また、隣町にも整骨院がなく隣町の方も来院していた整骨院です。 初期費用をかけずに開業出来ます！！ 」

【関東】東京都練馬区

住所	東京都練馬区
立地	バス通り
現状	営業中（H29.2.10以降譲渡）
売上	平均来院数20名程度/月 月平均売上70万円（実費25万円+保険45万円）

「都内有数の大型集合住宅に併設！
新患平均15名/月！ テナント数が少ないエリアの為超オススメ！！ 全ての設備が整っているので、すぐに開業可能！」

【近畿】大阪府大阪市

住所	大阪府大阪市
立地	ローサイド
現状	営業中（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数35〜40名程度/日 月売上平均200万円前後（保険 6： 自費4）

「国道2号線沿いの好立地！10年営業し続け、周囲の方からの認知度は高く、リピーター患者多数いらっしゃいます。」

【近畿】大阪府大阪市

住所	大阪府大阪市
立地	商店街内
現状	営業中（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数35〜40名程度/日 月売上平均200万円前後（保険 6： 自費4）

「現在営業中でリピーター多数！商店街の中にあり人通りも多め。 現店舗はカルテ6000番台到達の圧倒的認知度！」

【近畿】大阪府大阪市

住所	大阪府大阪市
立地	ロードサイド（ビル5階）
現状	閉院済み（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数15名程度/日 月売上平均120万円前後（保険：自費＝2：8）

「ついたて、仕切りパーテーションなどを残しています。 ベッドやソファもあるので、すぐに開業可能です。 」

【近畿】京都府京都市

住所	京都府京都市
立地	住宅地（大型マンション1階）
現状	閉院
売上	平均来院数20名程度/日 月売上平均70万円前後（保険：自費＝7：3）

「大通りから1本入った道路ですが、大型マンション（400戸）の1Ｆです。さらに、隣にも大型マンション（400戸以上）があり、周辺にに新築一戸建てもたくさんあり、人が多い地域です。 閉院後に新たな治療院が開設されることを多くの患者様が望んでいます。 開設した際に、現院と同じ電話番号を引き継ぐことも可能です。 希望があれば、開業の際に既存患者データを使って、ハガキにて約200枚ほど送ります。 」

【関東】神奈川県横浜市西区

住所	神奈川県横浜市西区
立地	商店街中心部、スーパーの前
現状	営業中（譲渡時期応相談）
売上	月売上平均　110万円

「商店街の中でスーパーの真正面に位置します。 近くで歩いて行けるスーパーは他には無く、地域独占状態です。 現在の当院のスタイルは自費治療に転向してしまいましたが、 地域密着型のスタイルをお考えの方は最適な立地だと思います！ 」

【近畿】滋賀県栗東市

住所	滋賀県栗東市
立地	住宅地
現状	営業中
売上	平均来院数12〜15名/日 月売上平均95万円前後（保険+自費）

「市役所すぐそば、銀行やスーパーも近くにあって便利！スポーツをしている学生から、主婦やサラリーマン層まで幅広く指示されている院となっております。また、自費の比率が約7割と高水準の院です！」

【関東】東京都府中市

住所	東京都府中市
立地	改札口から20秒
現状	休業中（即引き渡し可）
売上	新患数月平均20人程度

「駅改札口の正面、徒歩20秒！ベッドタウンで大学も近いです。北欧風の内装でキッズスペースも完備！女性にとても好評です。」

【関東】神奈川県川崎市

住所	神奈川県川崎市
立地	バス通沿い
現状	営業中（譲渡時期相談）
売上	実費：125万円、自賠責：20万円（保険はほぼなし）

「店舗近くに大手企業の本社があり店舗前の通りが従業員の通勤路です！ また、高齢者も多く、近隣に小中学校もあります。 このまま自費メインで進めてもよし、保険を活かした整骨院にしてもよし、 どちらにも対応出来る希少物件です。」

【関東】東京都板橋区

住所	東京都板橋区
立地	駅近
現状	8月末閉院（即譲渡）
売上	月売上100万円（平成28年8月実績）

「駅近くの通りに面した好立地です！希望があれば受付スタッフ引き継ぎも可能。坪単価約7,600円の格安家賃！広さも十分有りレイアウトも自由自在」

【関東】東京都大田区

住所	東京都大田区
立地	駅近、商店街内
現状	営業中（9月初旬譲渡予定）
売上	月売上平均　保険：30〜45万円　　実費：60〜70万円

「利益の出ている院ですが、院長の妊娠出産準備の為の売却です。駅徒歩30秒！活気のある商店街の中にある整骨院です。TVの取材も多く、放映後は反響も多いです。若い患者様が多く自費が多く取れる整骨院です。」

【関東】埼玉県越谷市

住所	埼玉県越谷市
立地	住宅街
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数20名程度/日 月売上平均60〜80万円（保険＋実費＋自賠責）

「近くに小学校あり、大型マンションの前の
物件です。 機械が豊富なので、患者様を待た
せません。 ベッド２台の個室が２つあるので
鍼にも良いです。」

【東海】愛知県北名古屋市

住所	愛知県北名古屋市
立地	住宅地
現状	閉院
売上	平均来院数　30人/日 月売上平均　150万円前後（保険：自費＝6：4））

「新規開業をお考えの方必見！ 多くの治療機器を利用できるので初期費用をかけずに開業できます。 立地状況としては、ご年配の患者が多い地域です。」

【四国】香川県高松市

住所	香川県高松市
立地	ロードサイド
現状	営業中（譲渡時期相談）
売上	平均来院数10名、月売上平均30万円前後

「ビルは一棟貸しのため、2Ｆ、3Ｆは自宅として利用可能。家族で住めます。開業８か月ですが、諸事情のため移転。住居、整骨院を250万円かけて住みやすいように改装して います。」

【近畿】大阪府堺市

住所	大阪府堺市
立地	大通り沿い
現状	営業中（平成29年7月迄）
売上	平均来院数10名程度/日 月売上平均100万円前後（保険：自費＝7：3）

「大通り沿いで視認性抜群！ 特に主婦層の患者様から支持されている院となっております。 分院での出店を考えている方にもおススメです。」

【関西】大阪府大阪市

住所	大阪府大阪市
立地	住宅角地
現状	営業中（譲渡時期応相談）
売上	平均来院数25名程度/日 月売上平均115万円前後（保険：自費＝8：2）

「 住宅地交差点の角地で好立地！
特に高齢者の患者様から支持されている院となっております。分院や大型店舗での出店を考えている方におススメです。 」

【関東】神奈川県横浜市

住所	神奈川県横浜市
立地	大型ショッピングセンターの近く
現状	営業中（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数7名程度/日 月売上平均100万円（実費＋保険＋自賠責）

「大型ショッピングセンターの近くの鍼灸院です。 富裕層が多く自費での売上がメインなので、自費で稼ぐ自信のある方は一度お問い合わせ下さい。」

【関東】東京都文京区

住所	東京都文京区
立地	商店街、バス通、駅近
現状	営業中
売上	保険請求額：約450,000円 （総売上1,400,000〜1,500,000円程度）

「当院は、整体院として開業して約5年、カルテ枚数2,100人を超えた事により整骨院としてリニューアルしましたが院長退職による人員確保が出来ず譲渡を希望。」

住所	東京都墨田区
立地	駅近　商業地域
現状	整体院として営業中　購入者決まり次第譲渡
売上	平均来院数4〜5名程度/日　110名程度/月 平均客単価￥5,000〜￥7,000 月売上平均65万円（実費）

「地元顧客も観光客も見込める超優良「一等立地物件」東京スカイツリーから徒歩1分の♪リラクゼーションサロン♪ 保健所の立会検査も済ませ、整骨院としての経営も可能になりました！
院長勤務も同時募集！！」

【東北】宮城県仙台市

住所	宮城県仙台市
立地	住宅地
現状	営業中　（購入者決まり次第譲渡）
売上	平均来院数8〜10名程度/日 月売上平均40〜50万円前後（自費＋保険）

「駅から徒歩8分、学校や集合住宅が多く、幅広い年齢層の方がお住まいです。 バス停から徒歩1分、さらに駐車場有り（3台）」